-
10-16-2018, 05:00 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Oct 2017
- Bài viết
- 250
Có nên dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà?
Trong khi ở phía Nam, nhiều phân khúc có sự giảm tốc trong quý 3/2018 thì ngược lại ở thị trường bất động sản phía Bắc lại khá sôi động, giá đất đắt đỏ. Đặc biệt, một số tỉnh lân cận Hà Nội như: Bắc Ninh và Bắc Giang là hai thị trường có giao dịch ấn tượng.
Xem thêm: Tiêu chí cần phải biết khi thuê nhà chung cư phạm văn đồng mà các cặp vợ chồng trẻ cần ghi nhớ.
Thị trường đất nền tỉnh lẻ sôi động
Cụ thể, theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý 3/2018, thị trường Bắc Ninh đã ghi nhận 43 dự án bất động sản mới. Trong đó có sự xuất hiện của những tên tuổi lớn như: Vingroup, HUD, FLC, Him Lam… Nguồn cung tăng rất cao chủ yếu giao dịch là những dự án giá rẻ.
Hà Nội: Giá đất đắt đỏ, nhiều nhà đầu tư rót vốn về đất tỉnh
Cũng trong quý 3/2018, riêng thị trường Bắc Ninh có gần 1.000 sản phẩm căn hộ và khoảng 500 sản phẩm đất nền được giao dịch thành công. Tuy nhiên, giá bán sơ cấp không thay đổi so với quý 2/2018, còn giao dịch trên thị trường thứ cấp tăng nhẹ.
Tương tự, Bắc Giang cũng là thị trường nguồn cung và giao dịch ấn tượng trong quý 3/2018. Cụ thể, tổng nguồn cung mới được tung ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ và 600 đất nền. Trong đó, thị trường xuất hiện nhiều dự án “hot”như: Green City, Aqua Park, Saigontel, Dreamtown.
Tuy nhiên, giá bán những căn hộ này chỉ dao động trong khoảng 12 – 18 triệu đồng/m2. Còn phân khúc đất nền cũng có giá hợp lý, từ 4,5-15 triệu đồng/m2… Trong quý 3/2018, thanh khoản thị trường Bắc Giang cũng khá tốt. Cụ thể, thị trường có 1.000 giao dịch căn hộ và trên 400 giao dịch đất nền thành công.
Ngoài ra, Thái Nguyên và Vĩnh Phúc cũng là những thị trường tỉnh có những diễn biến đáng chú ý. Tại thị trường Thái Nguyên, lượng giao dịch đất nền trong quý đạt khoảng 828 sản phẩm, giá bán dao động từ 8-14 triệu đồng/m2. Trong đó, thị trường có một vài dự án nổi bật như: TBCo Riverside, Green Pearl, Tecco Complex, TNG.
Trong đó, thị trường Vĩnh Phúc cũng ghi nhận 2000 sản phẩm đất nền được tung ta thị trường với 200 giao dịch thành công trong quý. Giá giao dịch khoảng 13 triệu đồng/m2, tăng khoảng 5-8% so với quý trước.
Đánh giá về vấn đề này, đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, sự phát triển mạnh của các thị trường tỉnh là do mặt bằng giá đất ở Hà Nội đã ở mức cao, thanh khoản chững, trong khi các thị trường tỉnh trên đang có tốc độ tăng trưởng mạnh về thu hút FDI, phát triển các khu công nghiệp và giá đất vẫn ở mức mềm. Dự báo, trong thời gian tới, khi quỹ đất ở Hà Nội ngày càng khan hiếm và tăng cao, thị trường bất động sản ở những khu vực này sẽ ngày càng phát triển…
Nguồn: https://muachungcu.org/ha-noi-gia-da...n-ve-dat-tinh/Chủ đề cùng chuyên mục:
- vì sao bạn nên chọn mua căn hộ 1 phòng ngủ eaton park
- Chủ đầu tư dự án Thái Đào Residence
- Bùng nổ cuối năm - mở bán đợt 1 dự án vip tại Bắc Giang - Không bắt buộc xd
- Dự án Kim Đô được phát triển theo Mô hình Khu đô thị mang phong cách hiện đại
- mờ bán chính thức căn hộ honas residence
- Dự án chung cư Kepler Land Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
- Dự án Hưng Ngân Group - Liên Kề Kim Đô Policity 2 Mặt Tiền, Vị Trí Đẹp
- Liên Kề Kim Đô Policity 2 Mặt Tiền, Vị Trí Đẹp
- Dự án Khu đô thị Vườn Sen Bắc Ninh
- Từ sơn garden city – nơi phồn vinh kinh bắc
Có thể bạn quan tâm:
-
Top 4 phương pháp dùng lá thầu dầu tía chữa trĩ
Bởi minhtanazaseo trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-14-2018, 06:13 PM -
Có nên bọc răng sứ titan không? Khi nào nên áp dụng?
Bởi tapchilamdep trong diễn đàn Mua Bán Thời Trang NữTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-10-2018, 11:25 PM -
Máy bơm nước thả chìm được dùng ở đâu
Bởi binhsua trong diễn đàn Đăng tin quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-10-2018, 09:57 PM -
Với 700 triệu có nên hay không nên mua Kia Cerato 2018 - new
Bởi dtien1810 trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô TôTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-09-2018, 06:59 PM -
Tại sao đa số người dùng vẫn sử dụng phào thạch cao
Bởi tonglinhvip trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-18-2018, 10:23 PM
Đặc biệt, việc in logo của công ty lên set quà tặng không chỉ là cách quảng cáo hiệu quả mà còn là cách thể hiện sự tự hào về thương hiệu. Đối với những doanh nghiệp muốn gửi đi thông điệp về sự quan...
Vinaly - Đối Tác Đáng Tin Cậy Cho...