Những chuyên gia nghiên cứu và giới góp vốn đầu tư đều lạc quan về thực trạng cải tiến và phát triển của Bất Động Sản du lịch nước ta trong bối cảnh nền kinh tế thị trường ổn định, môi trường thiên nhiên du lịch phát triển. Sự đa dạng hình thức của Thị Trường BĐS du lịch hứa hẹn đem về nhiều cơ hội góp vốn đầu tư mới trong thời hạn 2019.
Condotel – Triển vọng góp vốn đầu tư
Thị Trường Bất Động Sản du lịch ban đầu có nét từ thời điểm năm 2015 sau khi cuộc rủi ro kinh tế đi qua. Cùng theo đó, một phân khúc Bất Động Sản đã có mặt và trở thành “gà đẻ trứng vàng” đối với các chủ đầu tư, condotel – căn hộ khách sạn.
Với tình trạng phát triển nghỉ dưỡng, VN tiếp tục được các dự báo là một trong điểm đến chọn lựa lý tưởng nhất khoanh vùng, các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi rót vốn vào Thị phần condotel tại các vùng biển du lịch đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…

Can ho Apec Mui Ne - Condotel trước tiên tại Bình Thuận
Tại cuộc họp báo xét về triển vọng Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất 2019 do Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam (VARS) tổ chức triển khai, VARS nhận định, lượng giao dịnh condotel trong thời điểm 2018 có dấu hiệu chậm lại. Số lần giao dịch condotel trong 4 tháng đầu năm và 4 tháng giữa năm đang ở mức tương đối tốt thì sang đến 4 tháng cuối năm, số lượng giao dịch giảm kha khá mạnh. Tại Sao của sự giảm xuống này là nhiều bạn đang xuất hiện tâm lý lo lắng về tính chất pháp luật của condotel.Tuy nhiên, trong quý IV, số lượng giao dịch condotel đã tăng quay về với những con số ấn tượng. Đó là một dấu hiệu cho thấy thêm niềm tin của những chủ đầu tư của dự án đối với phân khúc này đang tốt quay về.
Theo văn bản báo cáo của Hội Môi giới BĐS VN (VARS), năm 2018 tổng thanh toán giao dịch condotel đạt 7.849 căn (riêng quý IV đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đưa ra dự báo năm 2019 lượng giao dịch về dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sẽ tăng một nửa so với năm 2018. Không những thế, những dự án condotel thứ nhất tại những vùng biển khét tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần hoàn thành và tiến hành ban giao đã là bảo chứng cho những khẳng định lợi nhuận của hình thức này. Theo đó, những chủ đầu tư của dự án yên tâm để tìm kiếm những dự án condotel tại những miền đất hứa mới của Thị phần VN.
Căn hộ nhỏ, giá thu hút – mục tiêu phát sinh lợi nhuận mới
trong năm vừa mới đây, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng, nghỉ dưỡng nước ta đã có những bước nhảy vọt tốt. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng, khu du lịch, đường xá, trường bay được tăng cấp và lan rộng chuyên nghiệp và bài bản. Bây giờ, khách du lịch cũng yêu chuộng Xu thế du lịch Dùng thử vạn vật thiên nhiên hoang sơ, không gian dễ chịu và thoải mái, không thiếu tiện lợi. Vì thế, condotel đang dần chiếm hữu được cảm tình của khách du lịch thế hệ mới thay cho hình thức nghỉ dưỡng villa, resort truyền thống. Nhiều Chuyên Viên cho thấy, so với hình thức căn hộ khách sạn thì xu hướng hiện giờ là căn hộ có từ là 1 – 2 phòng nghỉ, diện tích từ nhỏ đến trung bình, khoảng tầm 24m2 trở lên, tại các dự án có địa thế thuận lợi, tiềm năng nghỉ dưỡng, cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ cho mướn, ít không may. Thị Trường luôn trông ngóng về các sản phẩm này vì tính thanh toán tốt, vì vậy thời hạn đến các căn hộ condotel nhỏ sẽ là dòng sản phẩm được truy lùng. Những nhà đầu tư về hình thức căn hộ nhỏ an tâm hơn khi hình thức này sẽ không ứ đọng dòng vốn và tỷ lệ sinh lời không thay đổi.

Condotel nhỏ, tiện nghi sang trọng nước ngoài
tại những “thủ phủ” nghỉ dưỡng biển việt nam như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc các chủ đầu tư có tiếng trong ngành như Tập đoàn Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho những dự án condotel kinh điển. Với những ưu thế nổi trội, làn sóng condotel đã nhanh chóng đến các miền đất hứa mới như Phú Yên, Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận song song với sự tiến lên của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án sân bay quốc tế, các người đầu tư đã chóng vánh tìm kiếm địa thế mới, kéo dãn dài bản đồ nghỉ dưỡng tại vịnh thiên đàng về phía đông bắc. APEC Group đang ra mắt Thị phần một siêu phẩm condotel đầu tiên sau đây, nơi từng chỉ Được biết đến là mảnh đất nền của những resort.
Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel trước tiên tại Bình Thuận
như thế, khẳng định chắc chắn năm 2019 sẽ là cung thời gian sắc nét của phân khúc thị phần condotel, đặc biệt Thị Trường tại các vùng đất mới, tạo tiền đề vươn ra nghỉ dưỡng Khu Vực và thế giới.
bài viết liên quan tại: Dự án Apec Mũi Né