Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã công bố đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng vnd.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm sát mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm Thành Phố Hà Nội 25 cây số. Đây là Khu đô thị vệ tinh của TP. Hà Nội, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân Hà Nội Thủ Đô, vừa tạo ra một không gian sống tân tiến, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường học, nhà công cộng… đặc biệt dự án có khối hệ thống cây xanh đồng nhất sẽ đóng góp phần tạo nên Khu đô thị xanh trong lành. Với những điều kiện sống bảo đảm, Dự kiến Khu đô thị sẽ lôi cuốn quy mô dân số gần 40.000 người. Thời gian tiến hành dự án dự đoán trong khoảng 15 năm. Tổng mức vốn đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ VNĐ.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho thấy, Hòa Phát sẽ xây dựng KĐT Hoà Phát Forestar đồng nhất về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và những dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, hệ thống cây cỏ với mật độ lớn trong dự án này sẽ góp phần tạo nên Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong số ấy, Công Ty cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây cỏ (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc thường xuyên triển khai dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án Dự kiến trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • tiến trình 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quá trình 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của tiến trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật tiến trình 2. Tổng vốn đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỷ VNĐ.