Khu công nghiệp là 1 tổ hợp bất động sản có cấu trúc nằm trong một khu vực quy định, được thành lập để bố trí các cơ sở tạo nên. Khu công nghiệp bao gồm các tòa nhà hành chính, công nghiệp và tiện ích, cơ sở kỹ thuật & đường dây thông tin liên lạc, nền tảng hậu cần, đường vào.
Khu công nghiệp có thể được thành lập trên cả khu đất trước đây chưa được dùng hay trên cơ sở những địa điểm sản xuất hiện có. nếu như thứ nhất, cơ sở hạ tầng của KCN được tạo ra từ đầu, nếu thứ hai, việc xây dựng lại hay tổ chức lại hoàn toàn được thực hiện tùy vào hiện trạng nền móng vật chất và nhu cầu của cư dân trong tương lai.
Khu công nghiệp vì một nhà điều hành quản lý. doanh nghiệp quản lý có thể là chủ sở hữu & nhà phát triển chính của khu công nghiệp hay tham gia vào việc duy trì, cung cấp dịch vụ & phát triển khu công nghiệp nếu nhận được sự phân công liên quan.

>>> Khám phá thêm: Khu công nghiệp là gì ở mytoan.com.vn

Các vấn đề căn bản về tổ chức:
  • Khu đất được giao để thành lập khu công nghiệp phải được đo đạc và xác định ranh giới.
  • Diện tích KCN thích hợp với khả năng hấp dẫn đầu tư trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương & ít nhất là 75 ha; bảo đảm dành tối thiểu 5% tổng diện tích đất công nghiệp của KCN để cho các DN nhỏ & vừa, DN công nghiệp giúp cho, DN đổi mới sáng tạo, các DN khác thuộc diện được ưu tiên, hỗ trợ về mặt bằng tạo nên kinh doanh theo quy định của luật pháp thuê đất, thuê lại đất…
  • Không được sắp đặt các điểm bảo tồn thiên nhiên, trồng rừng, bãi chôn lấp.
  • Bắt buộc phải có đường ô tô trải nhựa.

Ngoài ra, đối với tất cả những xí nghiệp, được tiếp cận với mạng lưới điện & cấp khí đốt, cấp nước & xả nước. Khu công nghiệp được thành lập như một khu vực có cấu trúc phát triển đặc biệt, với mục đích mục đích phù hợp cho các doanh nghiệp làm nên & những nền tảng liên quan.
Không giống như một khu công nghệ hay một vườn ươm, một khu công nghiệp không nhất thiết phải là lãnh thổ để thực hiện các dự án đổi mới, gồm có cả các dự án được tiến hành dưới sự giám sát của chính quyền thành phố và chính phủ hoặc với sự tham gia của họ.

>>> Tìm hiểu thêm các khu công nghiệp lớn ở tphcm: https://mytoan.com.vn/cac-khu-cong-nghiep-lon-o-tphcm/

Các khu công nghiệp như vậy được thiết kế với để sắp xếp nhà xưởng và nhà kho nhỏ gọn và có kiểm soát của những tập đoàn xuyên quốc gia, nhóm doanh nghiệp lớn, gồm có cả các doanh nghiệp nước ngoài quan tâm tới việc xây dựng nền tảng vật chất và dùng nền tảng hạ tầng trong khuôn khổ những luật đã ban hành, bao gồm cả bảo vệ môi trường và những điều khoản của luật pháp.
Các khu công nghiệp tập trung nguồn vốn nhân lực và tài chánh khan hiếm tại các nước đang phát triển, tập trung nỗ lực vào một không gian, giảm mức giá giao thông và hy vọng tạo thành một cuộc tăng trưởng với kinh tế lan tỏa ra những khu vực xung quanh.
Những không gian có phong cách thiết kế để chứa các công ty được chỉ định đặt hội sở trong đấy cũng chứa đựng kì vọng rằng người ta sẽ hoạt động như những khu học tập – nơi trao đổi kiến ​​thức ngầm để có thể nâng cao giá cả trị gia tăng trong sản phẩm & quy trình sản xuất, dẫn tới tăng hiệu quả và lợi nhuận cao.

Chủ đề cùng chuyên mục: